Zapisy umowy najmu, dzierżawy lub regulamin pracy bocznicy kolejowej nie mogą być sprzeczne z przepisami krajowymi, w tym przypadku przepisami ustawy. Jeżeli podmiot wynajmuje lub dzierżawi obiekt, świadcząc usługi dla przewoźników kolejowych, staje się operatorem obiektu infrastruktury usługowej w rozumieniu przepisów ustawy.
Działania oraz decyzje podjęte przez właściciela nie zwalniają operatora z przepisów prawa jakie nakłada na niego ustawa i rozporządzenie 2177.
Natomiast regulamin pracy bocznicy to ustalony przez użytkownika bocznicy kolejowej dokument, zawierający zbiór zasad i wymagań dla bezpiecznego prowadzenia ruchu kolejowego, określający wymogi w zakresie obsługi urządzeń sterowania ruchem kolejowym oraz wskazujący sposoby bezpiecznego wykonywania ruchu kolejowego na bocznicy. Rolą tego dokumentu nie jest określanie statusu infrastruktury.